Оценка недвижимости — это процесс, когда определяется рыночная стоимость объекта, а также отдельно взятых прав оцениваемого объекта недвижимости. К оценки недвижимости относится стоимость права собственности либо других прав, к примеру, право пользования, право аренды и др. в отношении разных объектов недвижимости.
Виды стоимости могут быть следующими:
1.Рыночная стоимость;
2.Инвестиционная стоимость;
3.Кадастровая стоимость ;
4.Ликвидационная стоимость.

Оценка объекта недвижимости необходима для последующего получения отчета и предъявления его в некоторых конкретных ситуациях, когда необходимо подтверждение стоимости объекта. Например, результаты независимой оценки недвижимости могут понадобиться при получении кредита, проведении различных операций, связанных с данным объектом (купля-продажа, аренда и т.д.), во время процесса страхования недвижимости.

Сейчас независимую оценку недвижимости проводят многие компании, главное - найти грамотных специалистов в этом деле. Процесс оценки включает в себя особые методологии и инструменты и должен проводиться только профессионалами. Помните, что определение стоимости недвижимости будет зависеть от многих факторов: отдаленности объекта, находящихся рядом зданий, степени развития инфраструктуры, площадь объекта и т.д.